成年後見に関連して、お問合せを受けることの多い「不動産の処分（土地・建物の売却）」についてまとめてみました。 具体的な事案を考える際の指針になればと思います。 とはいえ、実際に動き出す場合には、実際の事案に沿った検討が必要になります。 その際…

相続による名義変更のために、登記簿を確認したら、 （１） 「昭和２８年」に設定された抵当権が記録されていた。 債権者は、「～～組合」という聞いたこともない名前の団体となっている。 （２） 「大正１２年」に設定された抵当権が記録されていた。 債権…

１．贈与を検討されている方のお話 お客様のお話は、こんな形ではじまります。 （１） 子供（または孫）のために、土地をあげた。子供は、その土地の上に子供名義のマイホームを建てて生活している。もう自分の土地ではないと思っているので、元気なうちに名…

（１）本人が相続人となったとき 後見事務をおこなっていれば、本人（被後見人）自身が相続手続きに関与することもあります。その場合には、本人に代わって、後見人が遺産分割協議に参加します。 （２）遺産分割協議と成年後見人 遺産分割協議においては、本…

本人が死亡すると、後見は終了します。後見が終了した場合には、次の事務を行う必要があります。 （１）家庭裁判所に対して まずは家庭裁判所に連絡をします。その後、事務終了報告書を作成し、提出します。前回の報告から亡くなるまでの間の財産管理の状況…

（１）後見制度支援信託 後見制度支援信託とは、本人の財産のうち、日常的な支払いに必要な預貯金を後見人が管理し、不要な金銭を信託銀行に信託する仕組みのことです。 後見人による本人の財産の不正利用の防止を主たる目的としています。 一度、信託財産と…

成年後見人として就任した際に、注意すべきことはたくさんあるかとおもいますが、 「するべきか、するべきでないか」の前に、 「（そもそも後見人として）できることなのか、できないことなのか」を確認しておく必要があるでしょう。 （１）まずは権限の確認…

（１）成年後見人のやること 成年後見人は、法的な判断能力が十分でない本人のサポートをするために選任されます。 従って、本人が生活を送る上で必要な「あらゆる行為」のサポートをすることではありません。 法律用語では、成年後見人の職務は「財産管理」…

（１） 長泉町に在住のAさん（８０歳）には、夫Bさん（８５歳）。がいます。子どもはいません。 （２） Bさんは認知症を患い、これまでAさんが自宅で介護をしてきました。 （３） しかしながら、最近Aさん自身も病気がちとなり、通院するケースが増えてきま…

（１） 御殿場市に在住のAさん（８５歳）には、知的障害者の子Bさん（６０歳）。がいます。 Bさんの面倒は、これまでずっとAさんが見てきました。 （２） しかしながら、最近Aさん自身も病気がちとなり、通院するケースが増えてきました。 （３） こうしたこ…

（１） 沼津市に在住のAさん（８５歳）には、子どもが１人（Bさん）います。 （２） Bさんは遠方（徳島）で生活しており、年に数回、Aさんの様子を見に来きます。 （３） とはいえ、Bさん自身も高齢であり、最近、病気で２カ月ほど入院することがありました…

（サンプルケース。実際に弊所で取り扱った事案とは異なります。） （１） 三島市に在住のAさん（８５歳）は、子どもがおらず、兄弟として６歳としの離れたBさんがいます。 （２） Bさんは遠方（徳島）で生活しており、年に数回、Aさんの様子を見に来ます。…

（サンプルケース。実際に弊所で取り扱った事案とは異なります。） （１） 清水町に在住のAさん（８５歳）は、子どもも兄弟もいません。 （２） Aさんは、最近、物忘れがひどくなり、通帳を紛失したり、注文しているお弁当の支払いを忘れるようになってしま…

（サンプルケース。実際に弊所で取り扱った事案とは異なります。） （１） 伊豆の国市に在住のAさん（８５歳）には、子ども３人いました。長男Bさんは、Aさんと同居していました。他の兄弟Cさん、Dさんは、二人とも東京に住んでいました。 （２） Aさんは、…

成年後見制度の利用を考えるキッカケとして、つぎのようなケースがあります。 （１）銀行で定期預金を解約しようとしたら Aさんが、高齢の親Bさんの施設入所のために、Bさんの定期預金を解約しようとしたところ、銀行からはBさん本人に手続をしてもらう必要…

（１）こういった場合に Aさん（広島在住）には、高齢の母Bさん（沼津在住）がいます。 Bさんは一人暮らしをしていますが、最近になって、Bさんの判断能力が低下していることを心配しています。 時々、BさんからAさんにあてて「推し掛けのセールスがきて怖い…

（１）こういった場合に 身寄りのないAさんは、長年にわたって施設入所していました。 この施設の管理者Bさんが気になっているのは、最近になってAさんの判断能力が低下していることです。 施設利用料の支払いや、病気などにより入院するケースなど、施設だ…

（１）こういった場合に 身寄りのないAさんは、長年にわたって施設入所していました。 この施設の入所相談員Bさんが気になっているのは、最近になってAさんの判断能力が低下していることです。 施設利用料の支払いや、お小遣いの管理など、今後どのように対…

（１）こういった場合に 身寄りがなく、自分の死後に、葬儀や財産管理をまかせる人間がいない。 （２）死後事務委任契約について 死後事務委任契約は、亡くなった後の葬儀や財産管理の承継手続きなどを委任契約により行うものです。 （２）判例（最高裁判所…

（１）こういった場合に 最近、体の自由がきかなくなってきて、年金を口座からおろしたり、家賃を納めたりということが億劫になってきました。 先日も、うっかり家賃の支払いを忘れてしまいました。 （２）財産管理契約と任意後見契約のすすめ 銀行口座の管…

（１）こういった場合に 最近、体の自由がきかなくなってきて、年金を口座からおろしたり、家賃を納めたりということが億劫になってきました。 先日も、うっかり家賃の支払いを忘れてしまいました。 医療保険の高額控除などの手続も上手くできているか心配で…

（１）こういった場合に 最近、体の自由がきかなくなってきて、年金を口座からおろしたり、家賃を納めたりということが億劫になってきました。 先日も、うっかり家賃の支払いを忘れてしまいました。 医療保険の高額控除などの手続も上手くできているか心配で…

（１） 「法的判断能力」というのは、具体的に鑑定できる者ではないため、医療的な診断をもって判断することとなります。 （２）申立の際に添付する診断書による判断 申立に際しては、医師による診断書の添付が必要となります。 本人のかかっている病気（た…

（１）あらためて目的を確認 申立書類は、裁判所HPに掲載されていますし、お近くの家庭裁判所にいけば様式をもらうことができるでしょう。 また、情報提供も充実しており、ひととおりのことは確認出来るかと思います（家庭裁判所ではビデオによる紹介もして…

（１）どういった目的があるのか 何をしようとして「成年後見制度の利用」をすすめられたのでしょうか。 その目的と制度利用が効率的かどうか確認しましょう。 さらに、制度利用をすることによって、どのような結果になるのかを確認しましょう。 その際に、…

（１）まずは簡単に 成年後見がどういった制度かわからないという人でも、インターネット上あるいは書籍を参考とすることによって、一応の情報を手に入れることができます。 そこで概要を知ることは重要でしょう。 （２）具体的な話をしていきましょう とは…

（１）成年後見制度の実状 裁判所の統計に寄れば、平成２７年に、成年後見関係事件（選任にかかるもの）は３４，７８２件でした。 この数字は、社会の中で後見制度を利用した方が良いと考えられている人の数に対して、少なすぎるとされています。 別の記事を…

http://www.courts.go.jp/vcms_lf/20160427koukengaikyou_h27.pdf 以下の記載は、上記リンク先にある、最高裁判所の公表している平成２７年統計からの抜粋となります。 （１）申立総数 成年後見人等の選任に関する事案は３４，７８２件（対前年比１．２％増…

（１）財産管理のために後見が必要となる場合 株式や多数の口座を持っている方が認知症になってしまったケースで、株式の売買や口座の統合等が必要なケースにおいても後見人の選任が必要となります。 （２）後見人の選任 本人のために後見人選任の申立をして…

（１）売主または買主に「法的判断応力が十分でない」人がいる場合 このような場合、売買契約を成立させるための意思表示ができない状況になってしまいます。 典型例としては、認知症で施設入所を決めた人が、不要となった不動産を売却したい場合があげられ…