不動産の贈与を検討されている方へ
１．贈与を検討されている方のお話
お客様のお話は、こんな形ではじまります。
（１）
子供（または孫）のために、土地をあげた。子供は、その土地の上に子供名義のマイホームを建てて生活している。もう自分の土地ではないと思っているので、元気なうちに名義を子供にかえてしまいたい。
ついては、手続の進め方や、どれくらいの費用がかかるのか教えて欲しい。
（２）
子供（または孫）と、自分名義の家で同居している。ずっと生活の面倒も見てもらっており、お金の面でも助けてもらっている。恩返しというわけではないが、自分が元気なうちに、子供の名義にかえてしまいたい。
ついては、手続の進め方や、どれくらいの費用がかかるのか教えて欲しい。
（３）
いまは自分一人で、自分名義の家で暮らしている。子供は２人いるが、一人とは絶縁状態にある。
自分の相続のことを考えると、絶縁状態にある子供が何を言うかわからない（あるいは、相続させたくない。）から、いまのうちに、もう一人の子供に名義を移してしまいたい。
ついては、手続の進め方や、どれくらいの費用がかかるのか教えて欲しい。
このほかにも、いろいろなパターンがありますが、多くお話を聞くケースを挙げてみました。
２．贈与の手続の進め方
では、贈与の手続はどのように進めていけば良いのでしょうか。
弊所では、ステップを次のように分けてご案内しています。
（１）税金を含めた費用の確認（税理士さんにご協力をお願いするケースも。）
（２）贈与と相続手続の比較
（３）登記手続き
（４）税金の手続き（税理士さんに手続きをお願いするケースも。）
弊所では、初回相談を無料で承っております。
贈与手続を検討されている、あるいは贈与手続を進めたいという方は、是非ご活用頂ければと思います。
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司法書士法人 貝原事務所
（しほうしょしほうじん かいばらじむしょ）
本事務所 ：静岡県沼津市宮町４４１番地２２
若葉町事務所：静岡県沼津市若葉町１７－２８
事務所ＨＰ ：http://www.office-kaibara.com/index.html
沼津・三島・富士をはじめとする静岡県東部が主な業務地域です。
シンプルな相続による不動産名義変更、相続による預貯金等承継から
複雑な数次相続案件（曽祖父母、祖父母からの名義変更）、
休眠担保（古い抵当権）の抹消など
幅広く取り扱っております。
また、出張での相談も可能です。
ご高齢で事務所へ足をお運びいただくのに
負担の大きい方にご好評頂いています。
まずはお気軽にご連絡ください。
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