不動産の贈与を検討されている方へ
1.贈与を検討されている方のお話
お客様のお話は、こんな形ではじまります。
(1)
子供(または孫)のために、土地をあげた。子供は、その土地の上に子供名義のマイホームを建てて生活している。もう自分の土地ではないと思っているので、元気なうちに名義を子供にかえてしまいたい。
ついては、手続の進め方や、どれくらいの費用がかかるのか教えて欲しい。
(2)
子供(または孫)と、自分名義の家で同居している。ずっと生活の面倒も見てもらっており、お金の面でも助けてもらっている。恩返しというわけではないが、自分が元気なうちに、子供の名義にかえてしまいたい。
ついては、手続の進め方や、どれくらいの費用がかかるのか教えて欲しい。
(3)
いまは自分一人で、自分名義の家で暮らしている。子供は2人いるが、一人とは絶縁状態にある。
自分の相続のことを考えると、絶縁状態にある子供が何を言うかわからない(あるいは、相続させたくない。)から、いまのうちに、もう一人の子供に名義を移してしまいたい。
ついては、手続の進め方や、どれくらいの費用がかかるのか教えて欲しい。
このほかにも、いろいろなパターンがありますが、多くお話を聞くケースを挙げてみました。
2.贈与の手続の進め方
では、贈与の手続はどのように進めていけば良いのでしょうか。
弊所では、ステップを次のように分けてご案内しています。
(1)税金を含めた費用の確認(税理士さんにご協力をお願いするケースも。)
(2)贈与と相続手続の比較
(3)登記手続き
(4)税金の手続き(税理士さんに手続きをお願いするケースも。)
弊所では、初回相談を無料で承っております。
贈与手続を検討されている、あるいは贈与手続を進めたいという方は、是非ご活用頂ければと思います。
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司法書士法人 貝原事務所
(しほうしょしほうじん かいばらじむしょ)
本事務所 :静岡県沼津市宮町441番地22
若葉町事務所:静岡県沼津市若葉町17-28
事務所HP :http://www.office-kaibara.com/index.html
沼津・三島・富士をはじめとする静岡県東部が主な業務地域です。
シンプルな相続による不動産名義変更、相続による預貯金等承継から
複雑な数次相続案件(曽祖父母、祖父母からの名義変更)、
休眠担保(古い抵当権)の抹消など
幅広く取り扱っております。
また、出張での相談も可能です。
ご高齢で事務所へ足をお運びいただくのに
負担の大きい方にご好評頂いています。
まずはお気軽にご連絡ください。
弊所へのお問合せについては下記HPをご参照ください。
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