相続・成年後見について(司法書士法人貝原事務所)

沼津市の司法書士・貝原事務所の相続・成年後見に関するブログです。

お盆を前に、相続による名義変更について考える。

お盆が近くなると、 相続登記に関連する、つぎのようなご相談が増えてくるように思います。 1. 昭和初期から名義が変わっていない土地の名義変更 (昭和20年の登記が現在までずっと残っている。。。) 2. 先代(おじいちゃん)あるいは先々代(ひいお…

認知症の人に対する預貯金・財産の管理支援に関する調査結果

みずほ情報総研のHPより。 タイトルは「認知症の人に対する預貯金・財産の管理支援に関する調査結果」 詳細は下記のリンク先。 https://www.mizuho-ir.co.jp/company/release/2017/ninchisho0519.html あらゆる人が成年後見制度を利用すべきとは考えないので…

入居者の預金持ち逃げか 静岡の有料老人ホーム

静岡新聞ニュースより 前経営者 入居者の預金持ち逃げか 静岡の有料老人ホーム|静岡新聞アットエス 「親兄弟に・・・」というくだりは切実です。 詳細はリンク先をご参照下さい。

法定相続情報証明制度の開始

法務局HPに手続きの詳細が紹介されています。 http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/page7_000014.html 1.証明書の取得に費用はかかりません ただし、 (1)戸籍の取得費用 (2)郵送で請求する場合の郵送費用 は必要となります。 2.提出した戸籍等は返却…

法定相続情報証明書の取得(弊所へのご依頼について)

制度が開始したばかりなので、 実務的に未確定な箇所もありますが、現状では、下記のようなかたちで、 皆様のご依頼にこたえていきたいと考えております。 【必要書類等】 1.弊所委任状への署名捺印 2.本人確認書類のコピー(原本証明の署名捺印) 3.…

商業施設に地域包括支援センター

静岡新聞より 商業施設に地域包括支援センター 沼津市、静岡県内初の試み|静岡新聞アットエス 場所は、地元の人なら言わずもがなですね。 沼津市内の地域包括支援センター一覧 地域包括支援センター/沼津市 今回の取り組みは、多くの人が買い物に訪れる一…

相続未登記の農地を一気に解消!?

週刊ダイヤモンドのオンライン記事より。 所有者不明の土地問題、官邸は法務省に法改正を説得できるか | inside | ダイヤモンド・オンライン 登記業務のご依頼を受けてときに、困ってしまうのが 相続未登記の状態の土地です。 とくに農地、山林、入会地に多…

「法定相続情報証明制度」が始まります!

法務省からのアナウンスです。 法務省:「法定相続情報証明制度」が始まります! 平成29年5月29日(月)から開始となります。 具体的な手続き、活用できる金融機関等は、 まだまだ未確定です。 とはいえ、不動産以外の相続手続きにおいて、 この証明書…

共有不動産と持分の交換(名義をそろえる方法)

相続して名義変更をする際には、相続人同士で、誰を名義人にするか話し合いをしてきめます(遺産分割協議)。 多くの場合、共有状態にすることを嫌いますので、誰か一人の名義にするかと思います。 ところが、なかには相続人みんなの名義にしている方もいら…

兄弟姉妹の相続について(不動産の名義変更の観点から)

兄弟姉妹の相続について(不動産の名義変更の観点から) 最近、「兄弟姉妹間での相続」に関するご依頼が連続しました。 いずれも相続登記(亡くなった方の持っている不動産の名義変更)の案件で、ほぼ同時期にご依頼をいただいたのですが、 「遺言の有無」に…

預金・貯金の相続について

預金・貯金の相続に関しては、 昨年12月に「遺産分割の対象になる」との最高裁判所の判決が出されました。 簡単に言えば、 「遺産分割の対象にならない」ということは、 相続人が複数人いる場合においては、 法律で定められた法定相続分に従って当然に分割…

法定相続証明情報について

法定相続証明情報(以下、「法定相続証明書」といいます。)とは、 ある方の法定相続人を一覧の図にまとめた書面をいいます。 (サンプルは後記の通り)。 この一覧図を、法務局から発行しますよというのが、 今年の5月下旬から実施予定の「法定相続証明情…

成年後見制度利用促進基本計画について

平成29年3月24日に、成年後見制度利用促進基本計画が閣議決定されました。 各種資料は、こちらの内閣府HPを参照。 成年後見制度利用促進基本計画について-内閣府 イメージをつかむには、「成年後見制度利用促進基本計画のポイント」がわかりやすかった…

最高裁の成年後見に関するレポート

1. 毎年、最高裁判所から発表されている「成年後見関係事件の概況」が今年も更新されました。 平成28年1月~12月までの概況が新たにまとめられています。 資料が掲載されているのは次のリンク先です。 裁判所|成年後見関係事件の概況 2.申立件数の…

おじ・おばの相続(夫婦の立場から)

Aさんは奥さん(Bさん)と二人で暮らしています。 夫婦に子供はおらず、養子縁組もしていません。 Aさんには、兄弟として、お兄さん(Cさん)が一人います。 Cさんは既に亡くなっており、子供(Dさん)が一人います。 こうした親族関係において、 Aさんが亡…

おじ・おばの相続(甥・姪の立場から)

Aさんは奥さん(Bさん)と二人で暮らしています。 夫婦に子供はおらず、養子縁組もしていません。 Aさんには、兄弟として、お兄さん(Cさん)が一人います。 Cさんは既に亡くなっており、子供(Dさん)が一人います。 こうした親族関係において、 Aさんが亡…

遺産整理の最中に遺言を発見した場合

亡くなった方(被相続人)の遺産整理をはじめようとしたところ、銀行の貸金庫を利用していることがわかりました。 銀行の指示に従い、貸金庫を開く手続きをしたところ(開くのにも一苦労でしたが。。。)、なかから遺言書が見つかりました。 (1)遺言の種…

成年後見と不動産の処分

成年後見に関連して、お問合せを受けることの多い「不動産の処分(土地・建物の売却)」についてまとめてみました。 具体的な事案を考える際の指針になればと思います。 とはいえ、実際に動き出す場合には、実際の事案に沿った検討が必要になります。 その際…

相続の名義変更の際に、古い抵当権が見つかった・・

相続による名義変更のために、登記簿を確認したら、 (1) 「昭和28年」に設定された抵当権が記録されていた。 債権者は、「~~組合」という聞いたこともない名前の団体となっている。 (2) 「大正12年」に設定された抵当権が記録されていた。 債権…

不動産の贈与を検討されている方へ

1.贈与を検討されている方のお話 お客様のお話は、こんな形ではじまります。 (1) 子供(または孫)のために、土地をあげた。子供は、その土地の上に子供名義のマイホームを建てて生活している。もう自分の土地ではないと思っているので、元気なうちに名…

成年後見人と遺産分割

(1)本人が相続人となったとき 後見事務をおこなっていれば、本人(被後見人)自身が相続手続きに関与することもあります。その場合には、本人に代わって、後見人が遺産分割協議に参加します。 (2)遺産分割協議と成年後見人 遺産分割協議においては、本…

後見業務の終了

本人が死亡すると、後見は終了します。後見が終了した場合には、次の事務を行う必要があります。 (1)家庭裁判所に対して まずは家庭裁判所に連絡をします。その後、事務終了報告書を作成し、提出します。前回の報告から亡くなるまでの間の財産管理の状況…

成年後見支援信託とは

(1)後見制度支援信託 後見制度支援信託とは、本人の財産のうち、日常的な支払いに必要な預貯金を後見人が管理し、不要な金銭を信託銀行に信託する仕組みのことです。 後見人による本人の財産の不正利用の防止を主たる目的としています。 一度、信託財産と…

成年後見人としてどういった注意が必要なのか

成年後見人として就任した際に、注意すべきことはたくさんあるかとおもいますが、 「するべきか、するべきでないか」の前に、 「(そもそも後見人として)できることなのか、できないことなのか」を確認しておく必要があるでしょう。 (1)まずは権限の確認…

どのようなことをするのか(財産管理と身上監護)

(1)成年後見人のやること 成年後見人は、法的な判断能力が十分でない本人のサポートをするために選任されます。 従って、本人が生活を送る上で必要な「あらゆる行為」のサポートをすることではありません。 法律用語では、成年後見人の職務は「財産管理」…

ひとりでは生活のできない配偶者の将来

(1) 長泉町に在住のAさん(80歳)には、夫Bさん(85歳)。がいます。子どもはいません。 (2) Bさんは認知症を患い、これまでAさんが自宅で介護をしてきました。 (3) しかしながら、最近Aさん自身も病気がちとなり、通院するケースが増えてきま…

親なきあとの子の看護

(1) 御殿場市に在住のAさん(85歳)には、知的障害者の子Bさん(60歳)。がいます。 Bさんの面倒は、これまでずっとAさんが見てきました。 (2) しかしながら、最近Aさん自身も病気がちとなり、通院するケースが増えてきました。 (3) こうしたこ…

遠方に住む親の財産管理が必要

(1) 沼津市に在住のAさん(85歳)には、子どもが1人(Bさん)います。 (2) Bさんは遠方(徳島)で生活しており、年に数回、Aさんの様子を見に来きます。 (3) とはいえ、Bさん自身も高齢であり、最近、病気で2カ月ほど入院することがありました…

身近に面倒をみてくれる人がいない

(サンプルケース。実際に弊所で取り扱った事案とは異なります。) (1) 三島市に在住のAさん(85歳)は、子どもがおらず、兄弟として6歳としの離れたBさんがいます。 (2) Bさんは遠方(徳島)で生活しており、年に数回、Aさんの様子を見に来ます。…

身よりがいない

(サンプルケース。実際に弊所で取り扱った事案とは異なります。) (1) 清水町に在住のAさん(85歳)は、子どもも兄弟もいません。 (2) Aさんは、最近、物忘れがひどくなり、通帳を紛失したり、注文しているお弁当の支払いを忘れるようになってしま…